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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
輪胎行業醞釀建共同穩定基金增強對天膠定價權
內容來自hexun新聞
輪胎行業醞釀建共同穩定基金增強對天膠定價權⊙記者 李雁爭 ○編輯 衡道慶為幫助企業規避橡膠成本大起大落的風險，橡膠行業正在“抱團取暖”。記者昨日從中國橡膠工業協會獲悉，大型輪胎企業醞釀建立共同穩定基金，旨在增強對天然橡膠的定價權。由於天然橡膠的農產品和大宗貿易產品屬性，近年來，天然橡膠在市場上已不僅僅作為生產資料，而是更多地表現為金融產品屬性，其價格表現也不僅僅受供求關系的影響，更多地受到國際政治經濟形勢、大宗商品價格和國內外資本炒作等因素影響。因此，近年來國際市場上天然橡膠價格大幅波動成為常態。僅以最近兩年為例，去年年初天然橡膠價格暴漲到4萬元/噸以上，而年底則跌到26000元/噸左右；今年則持續震蕩走低，最低價格在21000元/噸左右。近年來，中國已經成為世界第一大橡膠消費國和進口國，2011年進口天然橡膠210萬噸，進口復合橡膠85.41萬噸，天然橡膠消費達320萬噸。由於不具備價格話語權，國內輪胎企業隻能被動接受天然橡膠價格的暴漲暴跌，這使輪胎企業苦不堪言。據介紹，天然橡膠成本占輪胎生產成本的40%以上，橡膠價格的巨幅波動使輪胎企業在成本控制方面難度大大增加。而輪胎企業向下遊的價格傳導機制不暢，在膠價暴漲時，輪胎價格難以上漲，企業無法承受成本壓力，虧損面劇增；膠價下跌時，輪胎價格也不易穩定，極易引起市場混亂無序，企業效益難以控制。對此，協會一直與輪胎企業探討解決辦法。目前，杭州中策已提出建立橡膠穩定基金的初步實施方案。協會認為，穩定基金的方案應該是可行的。“如果能實施，企業就可以掌握市場主動權，實現健康發展。”據介紹，協會將選擇適當時機對該方案進行專門研討。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-11-20/1481143萬華區房屋貸款90.html
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