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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-25/159083106.html

汪洋:多措並舉 努力解決物流成本高、效率低的問題

汪洋在部分城市物流工作座談會上強調：多措並舉遠近結合努力解決物流成本高、效率低的問題新華社北京10月25日電國務院副總理汪洋25日上午在京召開部分城市物流工作座談會，聽取物流業發展情況匯報和降低物流成本的意見和建議。汪洋指出，物流業是支撐國民經濟社會發展的基礎性、戰略性產業。近年來，我國物流業快速發展，有力地支撐瞭國民經濟運行，極大地方便瞭群眾生活。但總體看物流業發展相對滯後，物流費用高、效率低，城市“最後一公裡”配送難、配送貴的問題突出。汪洋強調，我國正處於全面建設小康社會的關鍵時期和轉變發展方式的攻堅時期，為物流業發展提供瞭廣闊空間，也提出瞭更高的要求。各地區、各部門要深刻認識物流業在促消費、調結構、擴就業、穩物價等方面的重要作用，從大處著眼、小處著手，抓住城市物流這一關鍵環節，加強部門協調，統籌政策資源，加大工作力度，為物流業發展營造良好環境。汪洋要求重點抓好六方六腳鄉民間二胎借貸面工作。一是推進物流標準化建設，加快標準的推廣和應用。二是建設物流誠信體系，嚴厲打擊不正當競爭和違法經營行為。三是提高物流信息化水平，扶持建設一批物流信息平臺，降低貨車空駛率。四是落實鼓勵物流業發展的政策，減輕企業負擔。五是加快發展現代物流，實行生活必需品配送車輛優先通行政策。六是培育第三方物流企業，鼓勵一體化運作和網絡化經營。北京、上海、廣州、武漢、成都市政府負責同志作瞭交流發言。

內容來自hexun新聞

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