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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

核電風電太陽能競相發力 湖北能源謀求破題

新聞來源http://news.hexun.com/2012-03-29/139870476.html

湖北日報訊 （ 記者 廖志慧 新聞研修班學員 陳鈺 通訊員 印成亮 彭俊）翔實的數據提供佐證：湖北每年98%的煤炭依賴外省調入；年自產石油80萬噸左右，僅能滿足全省10%左右的需求；水電資源開發基本用盡，後續潛力十分有限。在湖北能源(000883,股吧)集團董事長肖宏江看來，出省“求煤”不是長久之計，在能源領域要有發言權，湖北必須有核電及光伏、風電等新能源的主導權。一座核電年節煤1400萬噸2004年，湖北能源集團與中廣核集團合作，設立湖北核電公司、咸寧核電公司，湖北能源集團均持股40%，先期開發咸寧大畈核電項目。咸寧大畈核電是繼三峽大壩建成以來湖北最大的工程，分兩期建設，每期正式工期為5年。記者註意到，咸寧核電項目400萬千瓦的規劃裝機容量，是湖北能源集團目前總裝機容量的70%。肖宏江介紹：“按照一年7000個利用小時數來算，總發電量預計可達280億千瓦時！”280億千瓦時，這相當於2011年全社會用電量耗費的五分之一，1400萬噸原煤的發電量，可節約排放二氧化硫20萬噸。目前咸寧核電公司前期準備工作已經完成，一旦國傢政策放行，就能繼續推進。風電光伏發電次第推進風電、光伏發電等新能源開始發力。湖北能源集團整體上市後的第一個股權融資計劃，即被部分用於新能源業務。事實上，早在5年前，一系列新能源項目就已佈局。2008年，我國內陸地區首座風電場，裝機1。36萬千瓦的九宮山風電場一期全部16臺機組陸續並網發電，進入商業運營。2011年9月，齊嶽山風電場一期項目正式投產發電，二期裝機4。95萬千瓦，已取得省發改委核準。在光伏發電方面，武漢花山新城15兆瓦光伏發電項目，一期3。5兆瓦已取得核準；東西湖50兆瓦光伏發電項目也已獲得省發改委審批。看中我省新能源潛在優勢，中國兵器裝備集團、中國節能環保集團、華潤新能源投資公司等能源巨頭紛至沓來，均計劃在我省投資光伏發電和風電項目。煤炭仍是電力生命線2月份，國務院發展研究中心企業研究所發佈的報告顯示，2011年全國電力缺口3000萬千瓦，今年將繼續拉大至5000萬千瓦。肖宏江稱，湖北沿著北煤南運大通道佈設火電廠已經刻不容緩。北煤南運大通道屬重載鐵路，起於煤炭產量豐富的內蒙古，經河南到我省襄陽、荊州，再到湖南、江西，主要是解決兩湖地區煤炭資源短缺問題。湖北能源集團正計劃沿著這條大通道，在襄陽、荊州等地，佈局一批煤炭儲運基地和電站。“十二五”期間，該集團裝機容量將從目前的560萬千瓦增加至1000萬千瓦。這意味著，其發電能力將增加約1倍，供電量占到全省用電量的1/4。同時，被湖北譽為“生命線”的電力高速路1000千伏晉東南—南陽—荊門特高壓擴建工程，為電力寒冬中的湖北送來濃濃暖意。數據顯示，此項特高壓擴建工程正式投運後，電力輸送能力在原有250萬千瓦基礎上提高一倍，每天可從山西向湖北輸送電量1億千瓦時。

內容來自hexun新聞

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