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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-26/158325615.html
昨天傍晚，四川明星電纜(603333,股吧)股份有限公司（603333.SH，下稱“明星電纜”）官網頁面由彩色變為灰白色，而這主要緣於該公司的又一重大人事變故。明星電纜近日公告稱，公司董事、副總經理何玉英不幸去世。此前，明星電纜董事長李廣元、前總經理沈盧東、財務總監楊萍相繼“失去聯系”。明星電纜的主要業務是特種電纜，中石油是其主要客戶，明星電纜曾名列2010年“中石油能源一號網電線電纜類產品”采購排名的第一位。因與中石油業務往來頻繁，所以業界猜測該公司多位高層連續出事或與中石油貪腐案有關。因為就在近期，中石油的多位高管也涉嫌違紀而正接受組織的調查。明星電纜相關人士透露，身為公司副總經理的何玉英，一直主管銷售。其個人是否主要負責明星電纜與中石油業務的接洽，上述明星電纜人士稱並不清楚。高管突然逝世“她去世的消息，是從其傢屬那兒得知的。” 上述明星電纜人士也稱。另據媒體報道，何玉英在9月23日23時許墜樓身亡，地點是成都武侯區火南街道轄區。當地警方尚未公佈最後調查結論。昨日，《第一財經日報》記者聯系瞭火南街道的多位人士，其中有人表示“大概知道此事”，但不清楚具體細節，而對此案可能瞭解的成都市武侯區公安局電話一直未能接通。44歲的何玉英曾是明星電纜成都分公司的總經理，此前任成都長沙商廈總經理助理、成都達昌公司市場部經理等職位。可能是由於明星電纜地處四川，而且何玉英本人也貢獻頗多，（成都分公司及所屬的）西南片區，一直排名明星電纜多個片區的銷售前三名。目前，何玉英主抓明星電纜的多個銷售片區，各片區的銷售總監直接向她本人匯報工作。有知情人士在網上回憶，何玉英曾在今年7月面試過部分人員，當時意氣風發，還談到其傢庭觀、人生觀。而當記者詢問前述明星電纜人士，是否覺得何玉英在近2個月出現異常時，對方則回答“她不怎麼來樂山基地（明星電纜總部），但她此前照常出席過董事會”。而本報記者也從明星電纜9月2日的公告看出，8月30日的董事會，可能是何玉英出席過的最後一次高層會議。何玉英並不是明星電纜第一個出事的高管。7月25日，該公司稱無法與李廣元取得聯系；8月30日下午，明星電纜再度停牌稱，與董事、總經理沈盧東、董事及財務總監楊萍失去聯系。“李總負責我們的宏觀戰略制定，他（與公司的失聯）對公司的正常運作影響並不算很大；而另外兩位高管的工作則分別由盛業武（副董事長兼副總經理）、董秘薑向東代行職權。”中石油是第一大客戶因與中石油往來頻繁，多傢媒體將明星電纜稱作中石油的“寄生公司”。年報顯示，2012年度，中石油集團仍占該公司營收額的39.85%，為第一大客戶，其次是長江三峽集團、雪佛龍集團等。明星電纜能獲得中石油的青睞並不容易，因為中石油對於其供應商的標準不算低。一位中石油的供應商向記者表示，首先各大企業需拿到供應商資質，有的稱之為“入網證”。此資質取得的前提是，供應商要向中石油提供生產經營、信譽及業績、質保體系等材料。而在“電纜”業務方面，中石油將其分為“電力電纜”“控制電纜”等兩個小類，每類產生29傢供應商，且每年動態考核。目前上市公司中，有類似資質的還有特變電工(600089,股吧)、摩恩電氣(002451,股吧)以及三普藥業等。但從供應額的角度看，明星電纜毫無疑問在眾多企業中脫穎而出。盡管電纜業務在中石油的采購系統中，屬於“一級”采購物資，但它既可以通過中石油總部來銷售自己的產品，同時也可以通過參與投標中石油的下屬分公司、中石油某個項目等，實現銷售。明星電纜此前的中石油分、子公司大客戶包括：中國寰球工程公司、中油管道物資裝備總公司、中國石油(601857,股吧)工程建設公司、中石油吉林石化、中石油大連石化等，其參與的項目包括西氣東輸工程、蘭州-鄭州-長沙成品油管道工程、哈中原油工程，中標工程有中石油四川乙烯工程、中亞天然氣管道工程、乍得原油管道工程及塔裡木油田等。目前還不清楚的是，明星電纜高層是不是因中石油案而被調查。而如果明星電纜高層卷入中石油貪腐事件的話，究竟會是什麼事情，也不得而知。在公佈何玉英逝世消息後，明星電纜公司昨日股價也呈現下跌走勢，報價4.56元/股，下滑2.77%。
明星電纜副總 不幸去世公司與中石油往來頻繁
內容來自hexun新聞
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