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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源ht介紹低利紓困貸款申請管道tp://news.hexun.com/2013-06-09/155026276.html
設計創新讓科技成果煥發勃勃生機
近日，2013中國設計節暨第二屆中國設計發展年會在北京大興亦莊舉行。此次設計節由國際設計博覽會、中國設計發展年會等五大主體內容構成。其中，國際設計博覽會集中展示瞭來自世界各地的幾百位設計師的實物展品300多件，代表最先進工業設計理念的無人機、航天表、機器人等展品也一一亮相，不少貼近生活、貼近百姓、貼近工業的中國設計作品體現瞭科技與設計的完美結合。如何讓設計激發科技成果轉化也成為諸多業內人士關註的話題。設計展活靈活現抓眼球“哇，太好玩瞭，隻要盯著電腦屏幕看幾眼，就能把我的名字打成漢字！”在2013中國設計節國際博覽會的展廳內，不少參觀者都被一種神奇的眼控技術所吸引。這款臺灣由田新技股份有限公司展出的眼動電腦（SpringEye），采用先進的眼球追蹤技術，並搭配高分辨率的攝像機，可以精準地追隨用戶的眼球位置，執行開關機、鍵盤打字、網頁瀏覽等命令，甚至可以自由地控制傢電產品的開關，即使是現場戴眼鏡的觀眾也可以輕松體驗它的操作樂趣。由田公司市場部負責人吳傢瑋告訴記者，該公司研發的阿春眼動看護設備曾經幫助臺灣身患漸凍癥的鄭榮洲教授在臥病後以眨眼方式和看護用註音板拼字完成瞭兩本書的寫作。不僅如此，利用這項技術還開發出眼動鎖，讓使用者通過移動眼球，註視希望選取的數字，完成密碼輸入開鎖，杜絕密碼泄露隱患；開發出駕駛輔助儀，通過非接觸式技術采集眼睛開闔、眨眼頻率、註視方向，如果發現瞌睡或不專心的狀態，自動發出警示，提高行車安全。“沈陽新松機器人自動化股份有限公司設立於2000年，隸屬中國科學院，現已成為中國最大的機器人產業化基地……”循著話音，記者看到瞭一個一米多高的機器人“明星”，不少參觀者爭相和它對話，它也樂得在觀眾的指令下不斷地前進、後退、轉身、停止，或者為大傢介紹一些已經存在它的系統裡的知識。新松公司服務機器人方向負責人杜振軍博士告訴記者，這是該公司研發的一款場館引導機器人，可以根據預先編輯輸入的展區地圖和各展區引導語及介紹，根據路線自動識別展位，帶領觀眾參觀並講解展區內容，還可以依據觀眾口令止步停留、前進後退等。在現場，記者還領略到瞭不少設計佳品的風采：可以自己在傢種植蔬菜、凈化室內空氣的綠色櫥櫃，通過花盆內部信息采集棒提示澆水、施肥、修剪、翻土的寵物式懸掛盆栽，能夠自動束緊、切割並突出垃圾袋的半自動封裝環保垃圾桶，能夠在大晴天吸熱儲能、在陰霾天放熱烘幹衣物的太陽能晾衣架……創意設計力助成果轉化“貼近市場需求的創新，加上獨樹一幟的設計，才能賦予科技成果強大的轉化能力。”全國第一批高級工業設計師、廣州大業工業設計有限公司總經理李澤田向觀眾展示瞭一款不需要燃燒卻閃動著“小火苗”的電子蠟燭，其逼真度讓在場的觀眾嘖嘖稱奇。李澤田說，過去，珠三角的大部分企業完全靠外來訂單生存，隻負責加工，一旦訂單沒有瞭就會倒閉。現在，這些企業要做的是讓企業運作的鏈條完整起來，一些走在前面的企業已經發現，原來加工一件產品可能隻有5美分的利潤，現在有瞭自己的設計在裡面，就可能賺5美元。在北京石油化工學院光機電裝備技術北京重點實驗室的展臺前，核電導流環自動堆焊機器人格外引人註目。這款機器人是東方電氣(600875,股吧)集團汽輪機有限公司委托該實驗室研發的，實現瞭世界范圍內首次由焊接機器人完成汽輪機導流環構件自動化焊接，不僅大幅提升瞭導流環堆焊效率，而且焊接質量穩定，合格率達99.9%以上。“高校和科研院所如果能立足於市場化需求進行訂單化研發設計，將會大大提高科技成果的轉化率。”北京石油化工學院光機電裝備技術北京重點實驗室展臺負責人曹瑩瑜告訴記者，高校和科研院所有強大的科研實力，但往往不太瞭解市場的需求。在與企業的對接實踐中，不少科研人員發現，一些企業雖然能夠提供需求方向，對於產品構架卻沒有明確的概念。這就需要科研人員將設計能力與研發能力相結合，做出市場認可的高新技術產品，促進科技成果轉化。北京石油化工學院光機電裝備技術北京重點實驗室近年來就為不少企業設計瞭不同需求的焊接機器人，均源於訂單式研發合作。這些焊接機器人已成功應用於北京奧運會國傢體育場“鳥巢”工程、上海世博會“世博中心”、國傢重大工程項目“港珠澳大橋”等。“從"中國制造"到"中國創造"，中間的創意設計是最關鍵的轉變環節。”臺灣創意設計中心國際交流組組長林鑫保表示，一件普通產品如果加上獨特的創意，就能夠使產品的價值提升50%-100%以上。而在高科技產品方面，創意設計同樣可以讓科技成果插上飛翔的翅膀。設計孵化與知識產權保護需加強“企業創新成果與市場需求不匹配的問題得不到解決，科技成果轉化往往不成功。”李澤田歸納瞭科技成果轉化的八大瓶頸。一是價值認同瓶頸。專利發明人對自己的項目過於自信，估價太高，投資方對超過市場承受能力的價格很謹慎。二是信任瓶頸。專利發明人擔心自己的項目被抄襲，投資方對項目缺乏深層次瞭解，相互不信任。三是項目信息瓶頸。專利發明人對生產環節、市場缺乏深層瞭解，投資方對項目的生產和市場缺乏深層次瞭解。四是利益分配瓶頸。專利發明人是個體，處於弱勢地位，投資方處於強勢地位，會產生利益分配不平等問題。五是回報周期瓶頸。專利發明人由於心急，又不考慮生產等方面諸多環節，買斷或提成的時間往往與投資人在產品上市時間方面有分歧，影響到雙方合作。六是技術瓶頸。技術具有局限性，技術完善所需的交叉性學科互不認可和難以協調。七是投資瓶頸，即投資人的實力有限。八是合作方選擇瓶頸，即合作者本身存在問題。要解決這些問題，李澤田認為，設計孵化是一個嫁接科技成果與市場需求的捷徑。據瞭解，廣州大業工業設計有限公司通過設計孵化，目前幫助美的集團設計轉化的健康風扇、與加拿大HEAR NOW公司合作的寵物無線電GPS跟蹤器、與中航技集團(廣州公司)合作的傘折單車、袋鼠車、滑板等均讓專利人、生產企業和大業公司收獲頗豐。“我們鼓勵設計創新，同時也提示所有的創新者要重視數字時代下的設計業知識產權保護。”北京市知識產權局專傢楊晉表示，互聯網時代，權利人追究直接侵權人的責任不但費時費力，而且很難得到充分補償。因此，設計產品若要保護自身利益，一定要善於運用互聯網知識產權保護規則。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
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