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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

省畜牧獸醫局召開主題為 改作風樹形象促發展惠民生座談會

近日,按照省畜牧獸醫局黨的群眾路線教育實踐活動方案的安排,組織召開瞭以“改作風、樹形象、促發展、惠民生”座談會。參加座談會的有部分市(地)、縣畜牧獸醫局負責人;大專院校和科研單位專傢代表;乳品企業、飼料獸藥企業及養殖企業代表。會議由局黨組成員、副局長洪英華同志主持召開。各界代表緊緊圍繞座談會主題,結合各部門、各單位工作實際,對省畜牧獸醫局工作提出瞭許多寶貴建議和意見。代表們圍繞全省“打造質量效益型現代畜牧產業”這一中心任務,暢談瞭許多影響和制約全省畜牧業發展的突出問題和重點問題,並提出相應的對策建議;圍繞實現好、發展好、維護好人民群眾的根本利益,對全省畜牧獸醫系統在精簡行政職能、規范行政權力運行等方面存在的問題提出瞭具體建議;還對當前畜牧企業、養殖場戶在產業發展上面臨的困難,亟需解決的熱點問題、難點問題和焦點問題進行瞭分析探討;還圍繞省畜牧獸醫局開展好群眾路線教育實踐活動提出瞭許多好的意見與建議。會議最後,洪英華副局長代表省畜牧獸醫局黨組對於大傢座談中提出的建議與意見表示感謝,並表示會後將認真進行整理,把這些好的意見和建議原汁原味地反饋給局黨組及班子每位成員。對於提出的問題,將進行認真分析,查找產生根源,結合實際工作認真整改,並制定具體可行的措施制度。對大傢提出的好的建議,將認真吸納,在今後制定產業發展規劃和政策中采納與應用。通過大傢的共同努力,省局開展黨的群眾路線教育實踐活動一定能落到實處,取得效果。較好地完成本次活動中央提出的“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總要求。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-06/156842367.html

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