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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自信用貸款增貸缺錢急用哪裡汽車貸款hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-02/152741866.html
王振峰:制造業 回暖 如何打造 中國經濟升級版?
中國物流聯合會、國傢統計局4月1日發佈數據，3月份中國制造業采購經理人指數（PMI）為50.9%，較上月上升0.8個百分點，連續6個月保持在50%以上。同日，匯豐中國也發佈瞭3月中國PMI最終數據，3月份數值錄得51.6，超過上月（50.4）。該數據顯示中國制造業產出穩健擴張，新訂單總量有實質增幅，成品庫存6個月以來首次上升。“春江水暖鴨先知”。過去的一年，中國制造業面臨嚴峻的挑戰。如今，無論中物聯還是匯豐中國的3月PMI數據，都表明中國制造業已連續多個月保持增長，這預示著中國經濟已從企穩區間平穩地跨入溫和增長階段。制造業的平穩走勢，更也意味著今年中國經濟已穩健開局。需要註意的是，中國制造業的“回春”也隻是處於回升的初期，有的行業訂單支持較好，已經開始感受到回暖的氣息，而諸如石油加工及煉焦業、黑色金屬冶煉及壓延加工業、有色金屬冶煉及壓延加工業等六個行業還比較困難，處於乍暖還寒的局面。此外，不同區域的冷暖程度也不盡一樣，不少行業的產成品庫存指數上升較為明顯，整體來看，中國制造業復蘇還是較為疲弱。中國制造業之所以還是“弱復蘇”，這與經濟的內生動力不足很有關系。日前，正在上海調研的新任國務院總理李克強第三度提及瞭“打造中國經濟升級版”的命題。打造“中國經濟升級版”就要立足內需，不僅要提高經濟增長的質量和效益，還要在服務業方面下功夫，邁過環境資源約束這道躲不開的坎。那麼，要解決中國經濟存在的結構失衡、體制扭曲、增長方式失當、經濟效率下降、長期穩定發展受到威脅等一系列問題，還需要花費很長時間，更需要勇氣和智慧。如果制造業總是處於產業鏈的低端，沒有辦法去控制價格，再加上核心技術和知識產權又跟不上，那麼要素生產力能提上去嗎？效益與增長動能會持續向上嗎？還有，股市如果還是這樣持續萎靡，企業IPO融資肯定阻力重重，中小企業還將面臨更為惡劣的融資環境，比如許多企業就正在遭遇融資難、融資貴以及三角債、貨款拖延等問題。如果我們不進一步改善金融環境，特別是著力解決信貸和資本運用效率不佳的問題，找出更好的緩解“融資難”的路徑，中國制造業還是會為“錢”所困。此外，把消費這個大動能的潛力發揮出來，肯定要對收入分配格局作合理的調整。這裡有國民收入分配問題，也有政府與企業分配占比的問題，當然還有農業可持續發展的問題。落後產能不強制淘汰，過剩產能不合理地利用，生態環境惡化反過來也會制約經濟的發展。另外，即使投資作為拉動中國經濟的三駕馬車（投資、消費、出口）中的第一主力遭受詬病不少，但一時卻難以丟棄。問題的關鍵是，國傢制定的宏觀政策傳導機制要爭取做到暢通和直接，特別是要讓市場成為資源配置的關鍵力量。總之，制造業要穩步向前，一定要增強中國經濟的內生動力，這個基礎不夯實、不牢靠，中國制造業的發展就沒有耐力。（王振峰）中國經濟網評論頻道正式開放網友投稿，原創經濟時評可發至cepl#mail.ce.cn（#改為@）。詳見中國經濟網評論頻道征稿啟事。相關評論：中國制造業和房地產相比，誰的泡沫大？中國制造業發展的隱憂依然存在中國制造業不景氣 擴張性刺激政策動不得var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
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