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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
信貸車貸缺錢急用哪裡借錢日美聯手引爆生物燃料新概念
內容來自hexun新聞
⊙記者 王宙潔 ○編輯 秦風去年夏天，時任聯合國糧農組織總幹事的若澤·格拉濟阿諾·達席爾瓦在海外媒體撰文稱，美國應當叫停生物燃料生產。由於美國將相當大一部分的玉米用於生產生物燃料，使得本就已經歉收的玉米能夠進入糧食和飼料市場的數量變得更少。近一年後，美國對生物燃料的探索仍未停止，卻換瞭一種更為綠色的方式，其合作夥伴來自日本。日本媒體近日報道稱，該國企業伊藤忠商事將於2014年起，在美國生產作為汽油替代品的新一代生物柴油燃料。該類燃料無需使用大豆等食用谷物，且成本顯著降低，並且能夠較少環境負荷。報道稱，伊藤忠及其子公司近期與美國石油化學品巨頭燧石山資源公司、生物燃料開發風投公司貝內夫埃魯成立瞭合資公司。對生物燃料的生產將利用燧石山資源公司的工廠，初期產量將相當於美國生物柴油燃料產量的5%。而這些成品則將銷售給美國石油巨頭。這種新型生物柴油燃料將采用生產作為汽油替代品的生物乙醇時產生的副產物，而並非傳統的大豆等食用谷物。涉足生物燃料的並非隻有美日兩國，巴西及歐盟等地區對這一新型能源的研發也在如火如荼地進行，而各國政府則為這一產業提供瞭多項扶持措施。歐盟委員會去年10月在一份公報中建議，調整歐盟生物燃料開發政策，限制以糧食為原料的生物燃料，鼓勵使用其他替代原料開發新型生物燃料。歐盟委員會表示，在對“第一代”生物燃料加以限制的同時，鼓勵新能源企業利用垃圾、麥秸和藻類等非糧食原料開發新一代生物燃料。而這麼做的目的，是為瞭不會改變其2009年制定的一項約束目標，該目標要求到2020年，歐元區境內交通運輸領域能耗的10%必須為可再生能源。而在中國，發改委網站日前發佈通知，要求進一步推進秸稈綜合利用。通知要求，充分利用現有秸稈綜合利用財政、稅收、價格優惠激勵政策，加大對農作物收獲及秸稈還田收集一體化農機的補貼力度，提高還田和收集率，擴大秸稈養畜、保護性耕作、秸稈代木、能源化利用等秸稈綜合利用支持規模。數年前，時任國際能源署首席經濟學傢的法提赫·比羅爾便表示，生物燃料在滿足世界需求方面發揮著至關重要的作用。他說，如果沒有生物燃料的話，要平衡國際石油市場的供求會困難得多。——名詞解釋——生物燃料（biofuel）泛指由生物質組成或萃取的固體、液體或氣體燃料。可以替代由石油制取的汽油和柴油，是可再生能源開發利用的重要方向。所謂的生物質是指利用大氣、水、土地等通過光合作用而產生的各種有機體，即一切有生命的可以生長的有機物質。它包括、動物和微生物。不同於石油、煤炭、核能等傳統燃料，這新興的燃料是可再生燃料。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
新聞來源http://news.hexun.com/2013-05-29/154613548.html
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